Humidité dans les murs : causes, conséquences et solutions durables pour votre maison

Taches, moisissures, odeurs persistantes… L’humidité est l’un des problèmes les plus fréquents dans les logements anciens comme récents. Lorsqu’elle s’installe dans les murs, elle peut nuire à la structure du bâtiment, dégrader la qualité de l’air et impacter la santé des occupants.

Pour y remédier efficacement, il est essentiel de comprendre l’origine du phénomène, d’en mesurer les impacts et de mettre en place des solutions durables. Voici l’essentiel à savoir sur les problèmes d’humidité murs.

1. Les principales causes

L’humidité dans les murs peut avoir plusieurs origines, parfois combinées. Une bonne analyse est indispensable pour identifier la cause exacte avant de traiter le problème.

Voici les sources les plus courantes :

• Les infiltrations d’eau : dues à une toiture endommagée, une façade fissurée ou des gouttières défectueuses

• Les remontées capillaires : l’eau du sol remonte dans les murs par porosité, en l’absence de barrière étanche

• La condensation intérieure : provoquée par un excès de vapeur d’eau dans l’air, souvent liée à une mauvaise ventilation

• Les fuites invisibles : tuyauterie encastrée, joints usés ou équipements sanitaires défectueux

• Un défaut d’isolation thermique : qui crée des points froids et favorise la condensation

L’humidité peut être localisée ou généralisée, temporaire ou chronique. D’où l’intérêt d’un diagnostic précis réalisé par un professionnel pour déterminer la ou les causes réelles.

2. Les conséquences

L’humidité murs ne se limite pas à un désagrément visuel ou à une gêne passagère. Ses effets à moyen et long terme peuvent être sérieux, tant pour l’habitat que pour ses occupants.

Sur le plan bâti, l’humidité entraîne :

• L’apparition de moisissures, salpêtre, décollement de peinture ou de papier peint

• La fragilisation des matériaux (bois, plâtre, enduits)

• Des dégâts structurels, en cas d’exposition prolongée

• Une perte d’efficacité thermique, avec une isolation rendue inopérante

Sur le plan sanitaire, elle peut :

• Favoriser les allergies et troubles respiratoires

• Dégrader la qualité de l’air intérieur

• Affecter le confort thermique du logement

Ignorer ces signes, c’est risquer de voir les dégradations s’étendre et les coûts de réparation augmenter.

3.  Les solutions

Il n’existe pas une solution unique contre l’humidité, mais plusieurs, à adapter en fonction de la cause identifiée. C’est pourquoi un diagnostic technique préalable est indispensable.

Voici les principales actions possibles :

• Traitement contre les remontées capillaires : injection de résine hydrofuge ou pose de barrières étanches

• Réparation des fuites et infiltrations : toiture, joints, canalisations, fenêtres

• Assainissement de la ventilation : installation ou amélioration d’une VMC, ventilation ponctuelle dans les pièces humides

• Traitement des murs : décapage, traitement fongicide, reprise des enduits, peinture anti-humidité

• Rénovation de l’isolation : pour supprimer les ponts thermiques favorisant la condensation

Chez Diagnostic & Solution, nous analysons en profondeur l’état de vos murs, identifions les causes précises de l’humidité et proposons un plan d’action sur mesure, avec un accompagnement de bout en bout.

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